Nue-Propriété West Parc
Prix
143 100 €
Rendement
55,5 %
Livraison
Exploitation
Bailleur social
Phocéenne d’Habitations
La résidence West Parc est un programme immobilier accessible en nue-propriété.
Il est situé à Le Nice (06000).
Le prix d'achat est à partir de 143 100 €.
La durée du démembrement est de 18 ans.
Formulaire de Contact
Nue-Propriété West Parc - Investissement
West Parc est un investissement immobilier en nue-propriété.
Le prix d'achat est à partir de 143 100 €.
La durée du démembrement est de 18 ans.
Le prix moyen habitable TTC au m² surface habitable est de 2 643 € en Nue-Propriété tandis
qu'il est de 4 763 € en Pleine-Propriété.
Sur ce programme on notera que le prix pondéré est inférieur au prix moyen.
La valeur économique de cette nue-propriété est de 55,5 %.
Le début des travaux est prévu le 1° Trimestre 2014.
La livraison et le début de l'usufruit démarre le 2° Trimestre 2015.
Démembrement West Parc - Détails
Nice Méridia accueillera entre autres plusieurs instituts dédié sur l'écologie, un éco-campus, et une zone avec de nombreuses entreprises spécialisé dans le Développement durable.
Nice Méridia profitera de toutes les nouvelles infrastructures en cours de travaux (nouvelles lignes de transport, équipements culturels, centre d’expositions, stade).
West Parc 3 est situé au pied de la Corniche Fleurie en plein Nice Méridia, à 10 minutes de la Promenade des Anglais.
L'autoroute A8 est immédiatement accessible (1 km) en direction d'Aix-en-Provence à l’ouest ou de la frontière italienne à l’est.
La gare TGV de Nice est à 7 km. De plus, un projet de liaison Paris-Nice en 2023 est prévu.
La gare SNCF Saint-Augustin est à 2 km avec les lignes de TER.
L'Aéroport international de Nice Côte d’Azur est à 5 minutes en voiture (trajet Paris-Nice : 1h20).
Dans le futur, 2 lignes de tramway seront présente dont l’une au pied de la résidence vers l’aéroport et l'autre vers la gare SNCF Saint-Augustin.
Phocéenne d’Habitations est le Bailleur social
Le groupe UNICIL dont fait partie la Phocéenne d’Habitations a développé sur toute la façade méditerranéenne, un savoir-faire unique en matière d’habitat.
Phocéenne d’Habitations et le groupe UNICIL, gère un patrimoine de plus de 25 000 logements en France méditerranéenne.
Cogedim et Icade sont les promoteurs de ce projet immobilier
Cogedim est une société du groupe ALTAREA. ALTAREA-COGEDIM est acteur majeur de l'immobilier en France.
Leur patrimoine comptabilise au total 2,6 milliards d'euros de patrimoine.
Icade est une société immobilière, filiale de la Caisse des Dépôts. Icade est un acteur incontournable de l’immobilier et du développement durable des villes de France.
Il gère un patrimoine estimé aujourd’hui à environ 9,1 milliard d’euros.