Nue-Propriété Les Terrasses de la Malmaison
Prix
187 178 €
Rendement
62 %
Livraison
2° Trim. 2016
Bailleur social
Saiem du Moulin
La résidence Les Terrasses de la Malmaison est un programme immobilier accessible en nue-propriété.
Il est situé à Rueil-Malmaison (92500).
Le prix d'achat est à partir de 187 178 €.
La durée du démembrement est de 15 ans.
Formulaire de Contact
Nue-Propriété Les Terrasses de la Malmaison - Investissement
Les Terrasses de la Malmaison est un investissement immobilier en nue-propriété.
Le prix d'achat est à partir de 187 178 €.
La durée du démembrement est de 15 ans.
Le prix moyen habitable TTC au m² surface habitable est de 4 526 € en Nue-Propriété tandis
qu'il est de 7 300 € en Pleine-Propriété.
Sur ce programme on notera que le prix pondéré est inférieur au prix moyen.
La valeur économique de cette nue-propriété est de 62 %.
Le début des travaux est prévu pour le 1° Trimestre 2014.
La livraison et le début de l'usufruit démarre le 2° Trimestre 2016.
Démembrement Les Terrasses de la Malmaison - Détails
Le quartier est constitué de maisons individuelles en pierre dotées de grands jardins et de petits immeubles résidentiels.
On notera que la résidence est proche du centre-ville et des commerces et de toutes les infrastructures familiales (école, infrastructure sportive..).
Le programme en nue-propriété propose des appartements familiaux, avec de beaux volumes prolongés par des balcons, des terrasses ou de jardins privatifs engazonnés et
arborés.
De plus, la résidence "Les Terasse de la Malmaison" offre, sans vis-à-vis, un haut cadre de vie.
L'autoroute A86 à 6 minutes en voiture et les Portes d’Auteuil (D180) et de Maillot (D913 et A14) en 20 minutes.
Le RER A dessert la ville avec la station Rueil-Malmaison et permet d'atteindre les sites de La Défense en (7 minutes ), Châtelet-Les Halles (17 minutes ) et Nation (23 minutes ).
Une quinzaine de ligne de bus sont présente dans la ville 16 lignes de bus dont 3
à 5-10 minutes à pied (27, 258 et 467).
Saiem du Moulin à vent est le Bailleur social
La Saiem du Moulin à Vent construit, promeut et gère des logements locatifs sociaux sur la commune de Rueil-Malmaison. Elle fait partie du réseau SCET (Service, Conseil, Expertise et Territoire).
Bouwfonds Marignan est le promoteur de ce projet immobilier
Avec 35 années d’expérience Bouwfonds Marignan est un acteur pluridisciplinaire, présent sur toute la chaîne de production immobilière : habitat, immobilier d’entreprises, résidences-services.
En 2013, la société gère 3 300 logements réservés et cumule 105 millions de fonds propres.